Минусы:
1.шум огромный жк расположен возле вокзала.
Шумоизоляция врятли спасёт
2. пока продуктовых магазинов рядом очень мало магазин. Возможно в будущем, когда жк достроят
это исправят.
3. Для бизнеса ОЧЕНЬ много 1 комнатных и квартир и студий. + 24 этажа. И вообще много квартир для центра города